Abandono e Falência do “maior festival Center da América Latina”

Lojistas do Aeroclube esperam por solução

Por Débora Suelen

Corredores praticamente vazios do empreendimento que prometia ser a “Disneylândia da Bahia”, como anunciou na inauguração em Outubro de 1999. Das 140 lojas, 77 foram fechadas pela falta de clientes. A população evita freqüentar o local por receio da violência e prostituição. Esse é cenário encontrado no Shopping Aeroclube, localizado na Av. Octávio Mangabeira em Salvador.

Só em Março deste ano, três lojas foram fechadas: Sorveteria Fredissímo, a loja de ingressos PIDA e os escritórios da Central do Carnaval. O Rock in Rio Salvador, uma das maiores casas de festa da cidade, tem o prazo até 30 de Junho para a desocupação e entrega do imóvel.Segundo Rogério Horlle, presidente da Associação dos Lojistas do Aeroclube e proprietário da loja Couro & Cia., os comerciantes foram expulsos com proposta de trocar os débitos locatícios pelo ponto e as demais benfeitorias.

Em 2006 o Consórcio Parques Urbanos lançou um projeto de Revitalização, entretanto, as obras não iniciaram. O shopping é administrado pelo é Consórcio Parques Urbanos, formado pelas empresas Nacional Iguatemi Participações e Aliansce Shopping Centers – associação que engloba tanto a Nacional Iguatemi quanto a empresa americana General Growth Properties.

Violência e Prostituição afastam freqüentadores

A falta de segurança foi um dos motivos fez com que freqüentadores evitassem ir ao aeroclube. “Já fui vítima de assalto no aeroclube. Quando saia do meu carro no estacionamento ao lado da minha namorada, fui abordado por dois jovens armados. Ficamos em pânico achando que poderia ser seqüestro. Após esse episódio não sinto mais confortável em freqüentar novamente o aeroclube”, disse o estudante Lucas Fontes Pereira.
Nem mesmo os comerciantes ficam imunes da violência, só este ano casos de assalto contra as lojas Estação Games, AMY, Mundo Místico e Couro & Cia. foram registrados. “Procuramos acionar a equipe de segurança do shopping, mas em conseqüência da demora, os bandidos conseguiram fugir”, afirmou Rogério Horlle.
Além da violência, o uso do local para a exploração sexual e prostituição motivaram algumas pessoas a não freqüentar o shopping, como a dona de casa Márcia Porto, 32, que costumava levar os filhos para passear. “Era um lugar onde as pessoas se divertiam. O lazer e diversão deram lugar a prostituição e a marginalidade. Nos corredores constantemente há mulheres, dentre elas menores, fazendo programa.”, disse Márcia.

Negócios prejudicados pela falta de clientes

A crise do Aeroclube afastou até mesmo o público que freqüentava para se encontrar com amigos e passear. As lojas que ainda mantêm abertas tiveram que aumentar os valores dos produtos para se manter, outras tiveram que vender os produtos á preço de custo e reduzir o quadro de funcionários para diminuir os gastos e os prejuízos.
Outro fator que proporcionou falência de algumas lojas foram os preços excessivos cobrados pelos alugueis de R$50 reais por metro quadrado, enquanto o Shopping Iguatemi cobra R$ 35 por metro quadrado. “Pagamos cinqüenta reais por metro quadrado, mas não sabemos no que é revertido o dinheiro já que não temos o piso adequado, ar-condicionado, elevador, escadas rolantes e iluminação diurna.”, indagou o presidente da Alashow.
Neste carnaval, o projeto "Abadódromo" agravou ainda mais a situação do comercio dos lojistas do Aeroclube. O estacionamento foi ocupado por cambistas e vendedores ambulantes com comércio ilegal, desde a venda de abadas sem nota fiscal até a comercialização de alimentos, bebidas, confecções o prejudicou a venda dos lojistas e os deixou sem recursos para enfrentar o período de baixa estação que se inicia uma semana após o carnaval.

Revitalização X Plano Maquiavélico

Segundo Ana Cristina, assessora da Comunicativa do Aeroclube, as informações sobre o projeto de revitalização serão divulgadas em Abril, no entanto ainda não tem data prevista para iniciar as obras, pois ainda aguardam autorização da SUCOM (Superintendência de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Município).
“Desde 2006, há promessas de revitalização no Aeroclube. Os lojistas são principais prejudicados pelas dificuldades alegadas pelo Consórcio, e se este não possuiu recursos para arcar com os prejuízos, como exigir dos lojistas o adimplemento de obrigações que se pagam com recursos provenientes de vendas realizadas num local que foi abandonado à própria sorte?”, indignou-se Horlle.
Rogério disse que o projeto de revitalização proposto pelo Consórcio Parques Urbano trata-se de um Plano Maquiavélico. “Basta constatar nos meios de comunicação que a revitalização não passa de sonho. Ao acessar o site do tribunal de justiça e lançar como elemento de pesquisa o nome Consórcio Parques Urbanos, iremos nos deparar com ações judiciais, como ações de despejos contra lojistas, demonstrando quem é o verdadeiro causador da decadência do Aeroclube, os próprios gestores.”
“Falta de Respeito” são as palavras que o proprietário do Rock in Rio Herder Mendonça define a posição do consórcio Parques Urbanos para com os lojistas. Segundo o empresário, em 2003 foi impedido de continuar com os pagamentos dos aluguéis devido o consórcio ao invés de receber semanalmente como combinado, querer receber por mês. O empresário alega ter tentado entrar em contato com a administração para reaver a situação, porém só teve como resposta o mandado para que desocupasse e devolvesse o imóvel.A reportagem procurou a administração do Shopping e o Consórcio Parques Urbanos para esclarecimentos, mas eles preferem não falar sobre o assunto. Entre os lojistas reina a “lei do silêncio” em que os comerciantes para não perder o direito de permanecer no empreendimento, preferem não ceder entrevista.